Wilgoć higroskopijna jest związana z obecnością w murach i tynkach szkodliwych soli, które jako substancje hydrofilowe przyłączają wilgoć zawartą w powietrzu i poprzez procesy sorpcyjne zwiększają zawilgocenie muru. Obecność soli w ścianach może wynikać z podciągania kapilarnego, zanieczyszczenia środowiska, lub użytych materiałów budowalnych. Sole przemieszczają się w murze wraz z wilgocią kapilarną do strefy odparowania, powodując jego degradacje. Metoda Aquapol, blokując transport kapilarny wody, eliminuje dalszy wzrost zasolenia muru, co jest istotne dla uzyskania trwałego efektu renowacji.

Wysoki poziom wody gruntowej w otoczeniu budynku jest przyczyną wnikania wody do murów na skutek działania ciśnienia hydrostatycznego (wysoki poziom wód gruntowych). Ciśnienie wody w strukturze muru przemieszcza wilgoć ku górze do granicy jego oddziaływania, Następnie cząsteczki wody przemieszczają się w wyżej położono obszary zawilgacając je, poprzez proces kapilarny. Stosując system AQUAPOL ograniczymy wysokość zasięgu zawilgocenia muru do wysokości odziaływania ciśnienia hydrostatycznego. Przy planowaniu usunięcia wody w strefie oddziaływania ciśnienia hydrostatycznego, wymagane jest zniwelowania jego oddziaływania poprzez zastosowanie innych adekwatnych dla danej sytuacji metod.

Przy braku skutecznej izolacji pionowej lub jej uszkodzenia zewnętrzne mury stykające się z gruntem są narażone na wnikanie wilgoci z gruntu. Wilgoć która wniknęła do muru, przemieszcza się strukturą kapilarną i zawilgaca dalsze rozległe jego obszary. Zasięg zawilgocenia można ograniczyć stosując technologię AQUAPOL. Jeśli ściany zewnętrzne maja być osuszone do stanu wilgotności naturalnej do poziomu posadzki należy dodatkowo zastosować skuteczną izolację pionową.

Na twardej gładkiej powierzchni terenu (płyta betonowa, droga asfaltowa, bruk, itp.) wokół murów zewnętrznych budynku padający deszcz odbija się i rozpryskuje w strefie jego cokołu. Podobne skutki wywoła roztapiający się zalegający przy murze śnieg. Powstają szkodliwe dla muru warunki dodatkowego nadmiernego zawilgacania wraz z negatywnymi tego skutkami technicznymi. Gdy proces ten jest długotrwały dochodzi do kapilarnego przemieszczania się obciążającej mur wilgoci. System AQUAPOL ograniczy zasięg zawilgocenia kapilarnego ale mur przed wilgocią rozbryzgową musi być chroniony niezależnie od tego.

Wilgoć ta spowodowana jest wadliwą lub uszkodzoną ochroną muru przed wnikaniem wody z opadów atmosferycznych (uszkodzenia w pokryciu dachu, wadliwie uszczelnione kominy, brak odwodnienia dachu, brak zabezpieczenia gzymsów i innych elementów architektonicznych wystających poza jego lico itd.) lub uszkodzoną instalacją odprowadzającą wodę z opadów (braki w rynnach, pęknięcia rur spustowych, niedrożne odpływy), oraz uszkodzenia i nieszczelności instalacji wodno- kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania.

Po stronie nawietrznej gwałtownie uderzający deszcz wnika w chłonący wilgoć tynk lub nieotynkowany mur.

Woda powierzchniowa rozproszona pozostająca po opadach i innych sytuacjach związanych z gospodarczym użytkowaniem wody może wniknąć w spoiny między ziemią a murem domu, czego skutkiem jest mokry mur na styku z gruntem i poniżej.

Wilgoć budowlana jest to wilgoć, która została wchłonięta przez mur podczas mokrych prac budowlanych. Proces wysychania muru do stanu wilgotności naturalnej zależy od wielu czynników.

Nieizolowane elementy metalowe jak: rury spustowe, zwody instalacji odgromowej działają jak odbiorniki smogu elektromagnetycznego. Pola elektromagnetyczne, elektrostatyczne, magnetyczne mogą zwiększyć zasięg kapilarnej wilgoci w murze.

Wilgoć zawarta w powietrzu wykrapla się na powierzchni muru, bądź w jego obrębie, w momencie osiągnięcia punktu rosy. Przyczyną powstawania wilgoci kondensacyjnej jest brak właściwej izolacji cieplnej ścian budynku (mostki cieplne) i podwyższona wilgoć powietrza (łazienka, kuchnia, dużo kwiatów, akwaria, pralnia itd.). Inną przyczyną wilgoci kondensacyjnej jest duża szczelność
pomieszczenia (całkowicie uszczelnione okna) lub braku właściwej wentylacji. Złe nawyki związane z ogrzewaniem i wietrzeniem oraz stosowanie organicznej powłoki malarskiej tworzą dogodne warunki dla rozwoju pleśni.

Wilgotne mury zimą szybciej się wychładzają niż mury suche.