Starostwo Powiatowe w Goleniowie ma siedzibę przy ul. Dworcowej. W piwnicach budynku jest między innymi bufet i kotłownia. Mury piwnic były zawilgocone, a powietrze w piwnicy miało 68% wilgotności. Osuszanie zleciła nam firma budowlana ze Stargardu Szczecińskiego, która prowadziła prace w budynku.
Stan przed: wilgoć z gruntu w murach piwnic
Mury piwnic zawilgacała wilgoć podciągana z gruntu. Przy montażu, w styczniu 2007 roku, ściana między piwnicami miała na wysokości 60 cm 10,74% wody. Najmokrzej było przy ścianie stojącej tuż przy studzience okiennej i rurze spustowej: do 17,71%.
Co zrobiliśmy
W styczniu 2007 roku zamontowaliśmy w piwnicy jedno urządzenie osuszające i zmierzyliśmy mury w kilku miejscach, każde na kilku wysokościach. Wracaliśmy z pomiarami po roku i po trzech latach, w tych samych miejscach. Mierzyliśmy też wilgotność powietrza w piwnicy.
Czego świadomie nie zrobiliśmy
Nie kuliśmy ani nie podcinaliśmy murów pod izolację poziomą. Urządzenie wisi w piwnicy, a do pomiarów pobieraliśmy tylko małe próbki muru.
Wynik: pomiary w tych samych miejscach
Po trzech latach średnia wilgotność muru w 21 tych samych miejscach spadła z 5,8% do 3,1%, czyli o 47%. Najszybciej wyschła ściana między piwnicami, mokra tylko od dołu: na każdej wysokości do około 1% albo mniej. Filar w bufecie zszedł średnio z 4,1% do 1,3%. Razem z murami wysychało powietrze w piwnicy: 68% przy montażu, 59% po roku i 53,5% po trzech latach.
Wolniej schła ściana przy studzience okiennej, bo nieszczelna rura spustowa dolewała tam wodę z zewnątrz. Takie miejsca pokazujemy w zaleceniach, bo wodę z rynny trzeba po prostu odprowadzić od muru.
Skąd w piwnicy bierze się woda i co z nią zrobić, piszemy w poradniku o wodzie w piwnicy. Podobne piwnice budynków urzędów osuszaliśmy w Prokuraturze Okręgowej Warszawa-Praga i w Urzędzie Miejskim w Pułtusku.
| Miejsce pomiaru | Przed | Po | Zmiana |
|---|---|---|---|
| Miejsce 1, ściana wewnętrzna między piwnicami (5 wysokości) | 5,84% (2007) | 1,04% (2010) | spadek o 82% |
| Miejsce 3, filar w bufecie (4 wysokości) | 4,09% (2007) | 1,32% (2010) | spadek o 68% |
| Miejsce 4, ściana przy sąsiednim budynku (6 wysokości) | 3,01% (2007) | 2,25% (2010) | spadek o 25% |
| Miejsce 2, ściana przy studzience okiennej i rynnie (6 wysokości) | 9,88% (2007) | 6,89% (2010) | spadek o 30% |
„W ciągu 3 lat system AQUAPOL całkowicie usunął zawilgocenie spowodowane podciąganiem kapilarnym wilgoci gruntowej, przy czym największy postęp osuszania był w pierwszym roku funkcjonowania systemu, o czym świadczą oprócz pomiarów wagosuszarkowych zawilgocenia próbek muru m.in. pomiary wilgotności względnej i temperatury powietrza w piwnicy budynku."
- 01Uszczelnij rurę spustową i odprowadź wodę dalej od ściany, zwłaszcza przy studzienkach okiennych.
- 02Zadbaj o wentylację piwnic, szczególnie gdy okna są szczelne.
- 03Zasolony stary tynk wymień na tynk renowacyjny. Nie kładź gładzi gipsowej ani farb, które nie przepuszczają pary.
Kiedy ten przypadek jest podobny do Twojego?
- W piwnicy budynku urzędu albo biurowca są pomieszczenia, z których ktoś korzysta na co dzień.
- Na ścianach piwnicy widać zawilgocenie, a powietrze jest ciężkie i wilgotne.
- Przy ścianie piwnicy jest rura spustowa albo studzienka okienna, przy której jest najmokrzej.
- Planujesz ocieplenie budynku i chcesz najpierw osuszyć mury piwnic.
Najczęstsze pytania
Jak pozbyć się wilgoci ze ścian w piwnicy?
Dlaczego jedna ściana schła wolniej od innych?
Czy po osuszeniu murów spada wilgotność powietrza w piwnicy?
Czy to nadaje się do naszego budynku?
Masz wilgoć w grubym murze, którego nie chcesz rozkuwać?
Zawsze zalecamy zacząć od krótkiej rozmowy — nasz konsultant oddzwoni i pomoże dobrać najbardziej optymalne rozwiązanie pod Twój przypadek. Opisz sytuację i wyślij zdjęcia ścian. A jeśli już wiesz, czego potrzebujesz — zamów diagnostykę od razu.