Miejski Ośrodek Zdrowia w Świebodzicach przeszedł gruntowny remont połączony ze zmianą funkcji części pomieszczeń. Efekt remontu szybko zaczęła jednak niszczyć wilgoć podciągana z gruntu starymi murami. A przychodnia musiała działać dalej.
Stan przed: świeży remont i mokre ściany od dołu
Budynek z cegły, mury grubości od 40 do 64 cm. Po remoncie ściany miały gładzie gipsowe, farbę i lamperię, która nie przepuszcza wilgoci. W dolnej części ścian gładzie zaczęły się niszczyć. Najmokrzejsze miejsce miało przy pomiarze wyjściowym 15,59% wody w murze, 20 cm nad posadzką.
Do tego dochodziło ograniczenie organizacyjne. W budynku działa przychodnia z pracownią RTG i poradnią dziecięcą. Zamknięcie jej na czas kucia ścian nie wchodziło w grę.
Co zrobiliśmy
W maju 2007 roku zamontowaliśmy system osuszania. Potem wracaliśmy na kontrole z pomiarami w latach 2008, 2010 i 2016, zawsze w tych samych punktach. Przy kolejnych wizytach wskazywaliśmy też przyczyny wilgoci, których system nie usuwa: zalewane kominy, wodę odbijającą się od płaskich daszków i brak wentylacji w toalecie przy poczekalni.
Czego świadomie nie zrobiliśmy
Nie kuliśmy i nie podcinaliśmy murów. Nie zamykaliśmy przychodni. Pacjenci byli przyjmowani normalnie przez cały czas prac.
Wynik: pomiary w tych samych punktach
Po roku średnia wilgotność muru ze wszystkich pomiarów spadła o 44%. Po trzech latach średnia z 15 punktów pomiarowych spadła z 6,7% do 2,6%. Najmokrzejszy punkt zszedł z 15,59% do 3,12%. W profilu M2 zmierzonym ponownie w 2016 roku mur pozostał suchy.
Nie każdy punkt spadał równo w każdym roku. W ścianie M5 na wysokości 70 cm wilgotność między 2008 a 2010 rokiem lekko wzrosła, z 2,08% do 2,62%, wciąż o połowę mniej niż na starcie. Pokazujemy pełne dane, a nie tylko najlepsze wiersze.
Co wyszło po latach: sól w tynku
W 2016 roku w jednym miejscu tynk znów się sypał, choć mur był suchy. Przyczyną była sól. Tynk z gipsem położony przy remoncie wciągał sól, która została w murze po latach zawilgocenia. Dlatego po osuszaniu tak ważny jest dobór tynku: wapiennego albo renowacyjnego, a nie gipsowego.
| Punkt pomiarowy | Metoda | Przed | Po |
|---|---|---|---|
| Ściana M1, 20 cm | suszarkowo-wagowa | 15,59% (2007) | 8,82% (2008), 3,12% (2010) |
| Ściana M1, 40 cm | suszarkowo-wagowa | 8,88% (2007) | 2,48% (2008), 1,32% (2010) |
| Ściana M2, 20 cm | suszarkowo-wagowa | 10,36% (2007) | 5,33% (2010), 3,14% (2016) |
| Ściana M2, 44 cm | suszarkowo-wagowa | 9,72% (2007) | 6,88% (2008), 3,62% (2010) |
| Ściana M3, 60 cm | suszarkowo-wagowa | 6,27% (2007) | 4,44% (2008), 2,76% (2010) |
| Ściana M5, 70 cm | suszarkowo-wagowa | 5,31% (2007) | 2,08% (2008), 2,62% (2010) |
„Zainstalowanie systemu AQUAPOL spowodowało zatrzymanie tego zjawiska oraz usunięcie wcześniej występujących objawów. Przywróciło w pełnym zakresie funkcjonalność pomieszczeń."
- 01Po osuszaniu nie kładź tynków ani gładzi gipsowych na stary mur. Sól, która została w murze, zniszczy je od środka.
- 02Najpierw usuń przyczyny z zewnątrz: zalewane kominy, wodę odbijającą się od daszków i brak wentylacji w pomieszczeniach sanitarnych.
- 03Nie stawiaj elektroniki ani metalowych mebli tuż przy urządzeniu osuszającym.
Kiedy ten przypadek jest podobny do Twojego?
- Po remoncie ściany znów wilgotnieją od dołu, a nowe tynki i farby się niszczą.
- Budynek musi działać cały czas: przychodnia, urząd, szkoła, biuro.
- Mury są ceglane i nie mają sprawnej izolacji poziomej.
- Nie chcesz kuć, podcinać ani nawiercać ścian.
- 01Przychodnię osuszano bez zamykania jej dla pacjentów.
- 02Po roku wilgotność muru spadła średnio o 44%, a najmokrzejszy punkt z 15,59% do 3,12% po trzech latach.
- 03Suchy mur nie chroni tynku gipsowego przed solą. To osobna sprawa do załatwienia przy remoncie.
Najczęstsze pytania
Czy da się osuszać przychodnię bez zamykania jej?
Dlaczego świeży remont niszczy wilgoć?
Po jakim czasie widać efekt osuszania?
Dlaczego tynk może się sypać, choć mur jest już suchy?
Czy ta metoda nadaje się do mojego budynku?
Masz wilgoć w grubym murze, którego nie chcesz rozkuwać?
Zawsze zalecamy zacząć od krótkiej rozmowy — nasz konsultant oddzwoni i pomoże dobrać najbardziej optymalne rozwiązanie pod Twój przypadek. Opisz sytuację i wyślij zdjęcia ścian. A jeśli już wiesz, czego potrzebujesz — zamów diagnostykę od razu.