Mokre ściany i zapach stęchlizny w domu. Osuszanie bez prac budowlanych (Piława Dolna)

W domu jednorodzinnym w Piławie Dolnej ściany były mokre od dołu, a w pokojach czuć było stęchliznę. Właściciel nie chciał rozkuwać ścian.

Karta realizacji: Dom jednorodzinny w Piławie Dolnej, montaż w 2004 roku; obiekt: dom z piwnicą, mury 60–65 cm, w trakcie prac: bez kucia i prac budowlanych, objawy: mokre ściany, zapach stęchlizny, pomiary: te same miejsca, 2004–2007; średnia wilgotność ścian nad ziemią po roku: z 10,6% do 1,3% — RYS. Nr. AQ-BL-PIL — Karta realizacji

// SEKCJA 01

Stan przed: mury przesiąknięte wodą

Mury domu mają od 60 do 65 cm grubości. W najbardziej zawilgoconym miejscu, na wysokości 20 cm, mur miał 31,51% wody. W pokojach na parterze wilgotność powietrza wynosiła 64%, a w piwnicy 71%.

// SEKCJA 02

Co zrobiliśmy

W lutym 2004 roku zamontowaliśmy system osuszania. Kontrole z pomiarami były w sierpniu 2004, lutym 2005 i lutym 2007, zawsze w tych samych miejscach. Prace wykończeniowe właściciel konsultował z nami, a na ściany nad ziemią położono tynki przeznaczone na zasolone mury.

Oś czasu realizacji. 18 lutego 2004: montaż i pomiar wyjściowy; 3 sierpnia 2004: pomiar po pół roku; 8 lutego 2005: po roku: średnio 1,3% zamiast 10,6%; 19 lutego 2007: serwis po trzech latach — RYS. Nr. AQ-BL-PIL — Przebieg realizacji w latach 2004–2007

// SEKCJA 03

Czego świadomie nie zrobiliśmy

Żadnych prac budowlanych: nie kuliśmy ani nie podcinaliśmy ścian pod izolację poziomą.

// SEKCJA 04

Wynik: pomiary w tych samych miejscach

Wykres. Ściany nad ziemią: z 10,6% do 1,3%. Średnia z 9 miejsc pomiaru: 10,6% (lut 2004, montaż), 2,4% (sie 2004, po pół roku), 1,3% (lut 2005, po roku) — RYS. Nr. AQ-BL-PIL — Średnia wilgotność ścian nad ziemią w kolejnych pomiarach

RYS. Nr. AQ-BL-PIL — Te same miejsca przed montażem i po roku

Ściany nad ziemią: po niecałym roku średnia wilgotność spadła z 10,6% do 1,3%, a w najbardziej zawilgoconym miejscu z 31,51% do 2,00%.

Piwnica: miejsce na wysokości 1 m wyschło z 10,18% do 0,94%. Miejsce na wysokości 30 cm miało w 2007 roku 16,37% wody, a przy montażu 3,71%. Dokumenty z tej realizacji nie podają przyczyny tego wzrostu. Opisany efekt osuszania dotyczy więc ścian nad ziemią i wyższej części ściany piwnicy.

Ile wody jest w murze, w procentach. Próbki muru z tych samych miejsc, suszone w 105°C i ważone przed i po wysuszeniu. Pomiar wyjściowy w lutym 2004, kontrolne w sierpniu 2004 i lutym 2005, a w piwnicy także w lutym 2007. Kolumna „Zmiana” porównuje ostatni pomiar z pomiarem przy montażu — ściany nad ziemią od 2004 do 2005 roku, piwnica do 2007 roku.
Miejsce pomiaru	Przed	Po	Zmiana
Ściana nad ziemią, profil 3, na wysokości 20 cm	31,51% (luty 2004)	9,98% (sierpień 2004), 2,00% (luty 2005)	spadek o 94%
Ściana nad ziemią, profil 3, na wysokości 1 m	10,11% (luty 2004)	0,22% (sierpień 2004), 0,48% (luty 2005)	spadek o 95%
Ściana nad ziemią, profil 1, na wysokości 15 cm	15,21% (luty 2004)	6,51% (sierpień 2004), 2,43% (luty 2005)	spadek o 84%
Ściana nad ziemią, profil 1, na wysokości 1 m	13,42% (luty 2004)	0,24% (sierpień 2004), 1,08% (luty 2005)	spadek o 92%
Ściana nad ziemią, profil 2, na wysokości 20 cm	6,24% (luty 2004)	1,49% (sierpień 2004), 0,83% (luty 2005)	spadek o 87%
Ściana nad ziemią, profil 2, na wysokości 1 m	6,26% (luty 2004)	1,16% (sierpień 2004), 3,67% (luty 2005)	spadek o 41%
Piwnica, na wysokości 1 m	10,18% (luty 2004)	1,58% (luty 2005), 0,94% (luty 2007)	spadek o 91%
Piwnica, na wysokości 30 cm	3,71% (luty 2004)	13,34% (luty 2005), 16,37% (luty 2007)	wzrost

Ile wody jest w murze, w procentach. Próbki muru z tych samych miejsc, suszone w 105°C i ważone przed i po wysuszeniu. Pomiar wyjściowy w lutym 2004, kontrolne w sierpniu 2004 i lutym 2005, a w piwnicy także w lutym 2007. Kolumna „Zmiana” porównuje ostatni pomiar z pomiarem przy montażu — ściany nad ziemią od 2004 do 2005 roku, piwnica do 2007 roku.

Miejsce pomiaru

Przed

Zmiana

Ściana nad ziemią, profil 3, na wysokości 20 cm

31,51% (luty 2004)

9,98% (sierpień 2004), 2,00% (luty 2005)

spadek o 94%

Ściana nad ziemią, profil 3, na wysokości 1 m

10,11% (luty 2004)

0,22% (sierpień 2004), 0,48% (luty 2005)

spadek o 95%

Ściana nad ziemią, profil 1, na wysokości 15 cm

15,21% (luty 2004)

6,51% (sierpień 2004), 2,43% (luty 2005)

spadek o 84%

Ściana nad ziemią, profil 1, na wysokości 1 m

13,42% (luty 2004)

0,24% (sierpień 2004), 1,08% (luty 2005)

spadek o 92%

Ściana nad ziemią, profil 2, na wysokości 20 cm

6,24% (luty 2004)

1,49% (sierpień 2004), 0,83% (luty 2005)

spadek o 87%

Ściana nad ziemią, profil 2, na wysokości 1 m

6,26% (luty 2004)

1,16% (sierpień 2004), 3,67% (luty 2005)

spadek o 41%

Piwnica, na wysokości 1 m

10,18% (luty 2004)

1,58% (luty 2005), 0,94% (luty 2007)

spadek o 91%

Piwnica, na wysokości 30 cm

3,71% (luty 2004)

13,34% (luty 2005), 16,37% (luty 2007)

wzrost

Najczęstsze pytania

Skąd biały nalot na ścianie w trakcie osuszania?

To sól, która przez lata siedziała w mokrym murze. Kiedy mur schnie, woda odparowuje, a sól zostaje na powierzchni. W Piławie Dolnej właściciel uznał wysolenia za znak, że mur wysycha. Dlatego po osuszaniu kładzie się tynk przeznaczony na zasolone mury.

Czy stęchlizna zniknie po osuszeniu ścian?

W tym domu tak. Właściciel napisał, że w trakcie osuszania ustąpił zapach stęchlizny. Wilgotność powietrza w pokojach na parterze spadła z 64% do 58% po roku i do 39% po trzech latach.

Jak mierzyliście wilgotność muru?

Z tych samych miejsc co przy montażu pobieraliśmy wiertłem małe próbki muru. Suszymy je w 105°C i ważymy przed i po wysuszeniu, a różnica mówi, ile wody było w murze. To małe otwory pomiarowe, a nie nawiercanie ścian pod izolację.

Czy to nadaje się do mojego domu?

Jeśli ściany są mokre od dołu przez wilgoć podciąganą z gruntu, prawdopodobnie tak. Przy innych przyczynach mówimy wprost, co trzeba zrobić dodatkowo. Zacznij od krótkiej rozmowy kwalifikacyjnej.