Przedszkole z oddziałami specjalnymi w Kępnie prowadzą Siostry Boromeuszki. Na ścianach jednej z sal pojawiały się mokre plamy, a tynk niszczyła sól. W piwnicy mury były jeszcze bardziej zawilgocone.
Stan przed: mokre plamy w sali i wilgotna piwnica
W sali zabaw tynk był mocno zasolony i niszczał. W piwnicy mur miał ponad 10% wody, a powietrze aż 91% wilgotności.
Co zrobiliśmy
W lipcu 2017 roku zamontowaliśmy system osuszania i wracaliśmy z pomiarami w 2018, 2019 i 2020 roku, zawsze w tych samych miejscach. W 2018 roku elewacja miała już nowe tynki przepuszczające parę, a przedszkole wykonało część pozostałych zaleceń.
Czego świadomie nie zrobiliśmy
Nie kuliśmy ani nie podcinaliśmy murów pod izolację poziomą, a dyrektorka napisała w referencji, że to bezinwazyjność metody przekonała przedszkole.
Wynik: pomiary w tych samych miejscach
Sala zabaw, pomiar po roku: wilgotność ściany spadła o połowę, nisko przy podłodze z 4,47% do 2,28%, a wyżej do poniżej 1%.
Piwnica, pomiary przez trzy lata: najbardziej zawilgocone miejsce schło stopniowo, do 7,47% po roku, 5,64% po dwóch latach i 2,15% po trzech. Średnia z czterech miejsc w piwnicy spadła z 6,4% do 3,2%. Powietrze w piwnicy zostało wilgotne, od 73% do 81%, i woda skraplała się na zimnych ścianach. To sprawa wentylacji, bo osuszanie zatrzymuje wilgoć podciąganą w murze, a nie wilgoć z powietrza.
| Miejsce pomiaru | Przed | Po | Zmiana |
|---|---|---|---|
| Sala zabaw, na wysokości 15 cm | 4,47% (2017) | 2,28% (2018) | spadek o 49% |
| Sala zabaw, na wysokości 30 cm | 2,12% (2017) | poniżej 1% (2018) | spadek o ponad 50% |
| Piwnica, na wysokości 60 cm | 10,24% (2017) | 7,47% (2018), 5,64% (2019), 2,15% (2020) | spadek o 79% |
| Piwnica, na wysokości 30 cm | 9,94% (2017) | 10,34% (2018), 7,30% (2020) | spadek o 27% |
| Piwnica, na wysokości 90 cm | 3,16% (2017) | 2,53% (2018), 2,59% (2019), 2,25% (2020) | spadek o 29% |
| Piwnica, na wysokości 120 cm | 2,29% (2017) | 2,67% (2018), poniżej 1% (2019), poniżej 1% (2020) | spadek o ponad 56% |
| Inne miejsce, na wysokości 47 cm | 3,73% (2017) | 2,91% (2018) | spadek o 22% |
„Już kilka miesięcy od jego zamontowania dało się zauważyć korzystne objawy jego schnięcia. W budynku znacząco spadł poziom zawilgocenia oraz dało się zauważyć polepszenie warunków bytowych."
- 01Zasolony tynk w sali wymień na tynk renowacyjny, odporny na sól. Nie używaj gipsu, mocnych tynków cementowych ani płyt gipsowo-kartonowych.
- 02W piwnicy usuń zasolony tynk i zostaw mur odkryty albo pobielony wapnem, żeby mógł oddawać wilgoć.
- 03Zadbaj o wentylację piwnicy.
- 04Sprawdź odprowadzenie wody deszczowej i zabezpiecz miejsca, gdzie mur ogrodzenia styka się z budynkiem.
Kiedy ten przypadek jest podobny do Twojego?
- Prowadzisz przedszkole, szkołę albo żłobek i na ścianach sal widać mokre plamy.
- Tynk odpada albo pojawia się na nim biały nalot.
- Piwnica jest wilgotna i czuć w niej stęchliznę.
- Nie chcesz kuć ścian w budynku, z którego korzystają dzieci.
Najczęstsze pytania
Skąd mokre plamy i biały nalot na ścianach sali?
Jak mierzyliście wilgotność muru?
Czy to nadaje się do naszej placówki?
Masz wilgoć w grubym murze, którego nie chcesz rozkuwać?
Zawsze zalecamy zacząć od krótkiej rozmowy — nasz konsultant oddzwoni i pomoże dobrać najbardziej optymalne rozwiązanie pod Twój przypadek. Opisz sytuację i wyślij zdjęcia ścian. A jeśli już wiesz, czego potrzebujesz — zamów diagnostykę od razu.