Przedszkole z oddziałami specjalnymi w Kępnie prowadzą Siostry Boromeuszki. Na ścianach jednej z sal, „sali krasnoludków”, pojawiały się mokre plamy, a tynk niszczyła sól. W piwnicy mury były jeszcze bardziej zawilgocone. Przedszkole szukało metody, która zatrzyma wilgoć podciąganą z gruntu bez kucia ścian w budynku, z którego korzystają dzieci.
Stan przed: mokre plamy w sali i wilgotna piwnica
W sali zabaw tynk był mocno zasolony i niszczał, a na ścianach widać było mokre plamy. W piwnicy mur miał ponad 10% wody, a powietrze aż 91% wilgotności.
Co zrobiliśmy
W lipcu 2017 roku zamontowaliśmy system osuszania. Potem wracaliśmy z pomiarami w 2018, 2019 i 2020 roku, zawsze w tych samych miejscach.
Przedszkole dostało konkretne zalecenia: wymienić tynk w sali na odporny na sól, usunąć zasolony tynk w piwnicy, poprawić wentylację i sprawdzić odprowadzenie wody deszczowej. W 2018 roku na elewacji były już nowe tynki, przepuszczające parę, a przedszkole wykonało część pozostałych zaleceń.
Czego świadomie nie zrobiliśmy
Nie kuliśmy i nie nawiercaliśmy murów. Dyrektorka przedszkola napisała, że to właśnie bezinwazyjność metody przekonała ich na tle innych rozważanych rozwiązań.
Wynik: pomiary w tych samych miejscach
W sali zabaw po roku wilgotność ściany spadła o połowę: nisko przy podłodze z 4,47% do 2,28%, a wyżej do poniżej 1%. W piwnicy najbardziej zawilgocone miejsce schło stopniowo, z 10,24% do 7,47% po roku, 5,64% po dwóch latach i 2,15% po trzech.
Uczciwie o tym, czego nie wiemy
W sali zabaw mamy pomiar tylko z pierwszego roku. Potem przedszkole wyremontowało ściany i nie zgodziło się na kolejne wiercenia w nowych tynkach. Tak samo było w kilku innych miejscach budynku.
Pierwszy rok nie był spektakularny. Średnia ze wszystkich pomiarów spadła wtedy tylko o 19%, a w dwóch miejscach w piwnicy wilgotność nawet lekko wzrosła. Średnia wilgotność ścian piwnicy spadła o połowę dopiero po trzech latach.
Powietrze w piwnicy zostało wilgotne, od 73% do 81%, i woda skraplała się na zimnych ścianach. Tego osuszanie muru nie usuwa. To sprawa wentylacji i mówimy o tym wprost.
| Miejsce pomiaru | Przed | Po | Zmiana |
|---|---|---|---|
| Sala zabaw, na wysokości 15 cm | 4,47% (2017) | 2,28% (2018) | spadek o 49% |
| Sala zabaw, na wysokości 30 cm | 2,12% (2017) | poniżej 1% (2018) | spadek o ponad 50% |
| Piwnica, na wysokości 60 cm | 10,24% (2017) | 7,47% (2018), 5,64% (2019), 2,15% (2020) | spadek o 79% |
| Piwnica, na wysokości 30 cm | 9,94% (2017) | 10,34% (2018), 7,30% (2020) | spadek o 27% |
| Piwnica, na wysokości 90 cm | 3,16% (2017) | 2,53% (2018), 2,59% (2019), 2,25% (2020) | spadek o 29% |
| Piwnica, na wysokości 120 cm | 2,29% (2017) | 2,67% (2018), poniżej 1% (2019), poniżej 1% (2020) | spadek o ponad 56% |
| Inne miejsce, na wysokości 47 cm | 3,73% (2017) | 2,91% (2018) | spadek o 22% |
„Już kilka miesięcy od jego zamontowania dało się zauważyć korzystne objawy jego schnięcia. W budynku znacząco spadł poziom zawilgocenia oraz dało się zauważyć polepszenie warunków bytowych."
- 01Zasolony tynk w sali wymień na tynk renowacyjny, odporny na sól. Nie używaj gipsu, mocnych tynków cementowych ani płyt gipsowo-kartonowych.
- 02W piwnicy usuń zasolony tynk i zostaw mur odkryty albo pobielony wapnem, żeby mógł oddawać wilgoć.
- 03Zadbaj o wentylację. Wilgotne powietrze skrapla się na zimnych ścianach piwnicy i tego osuszanie muru nie usunie.
- 04Sprawdź odprowadzenie wody deszczowej i zabezpiecz miejsca, gdzie mur ogrodzenia styka się z budynkiem.
Kiedy ten przypadek jest podobny do Twojego?
- Prowadzisz przedszkole, szkołę albo żłobek i na ścianach sal widać mokre plamy.
- Tynk odpada albo pojawia się na nim biały nalot.
- Piwnica jest wilgotna i czuć w niej stęchliznę.
- Nie chcesz kuć ścian w budynku, z którego korzystają dzieci.
- 01Mury przedszkola osuszano bez kucia i nawiercania ścian.
- 02W sali zabaw wilgotność ściany spadła po roku o połowę.
- 03W piwnicy efekt przychodził stopniowo: najbardziej zawilgocone miejsce z 10,24% do 2,15% w trzy lata.
- 04Wilgotne powietrze w piwnicy to osobna sprawa, do rozwiązania wentylacją.
Najczęstsze pytania
Czy da się osuszyć ściany w przedszkolu bez kucia?
Po jakim czasie widać efekt osuszania?
Skąd mokre plamy i biały nalot na ścianach sali?
Dlaczego piwnica schnie wolniej?
Czy osuszanie usunie wilgoć z powietrza w piwnicy?
Czy to nadaje się do naszej placówki?
Masz wilgoć w grubym murze, którego nie chcesz rozkuwać?
Zawsze zalecamy zacząć od krótkiej rozmowy — nasz konsultant oddzwoni i pomoże dobrać najbardziej optymalne rozwiązanie pod Twój przypadek. Opisz sytuację i wyślij zdjęcia ścian. A jeśli już wiesz, czego potrzebujesz — zamów diagnostykę od razu.