Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Janiny Garści mieści się w trzykondygnacyjnym budynku z kamienia i cegły przy ul. Staromiejskiej w Jeleniej Górze. Najbardziej zawilgocone były mury piwnicy.
Stan przed: mokra piwnica i stęchlizna
Przy montażu, w grudniu 2012 roku, mury piwnicy miały do 15,74% wody, najwięcej ściana zewnętrzna poniżej poziomu gruntu. Tynki odpadały, a ściany pokrywała farba olejna, która nie przepuszcza wilgoci. W piwnicy bez wentylacji czuć było stęchliznę.
Co zrobiliśmy
27 grudnia 2012 roku zamontowaliśmy w piwnicy system osuszania. W 2013 roku szkoła wykonała od zewnątrz izolację pionową, a w piwnicy nowe posadzki i tynki renowacyjne. Wracaliśmy na kontrole w latach 2013, 2014, 2015 i 2018.
Czego świadomie nie zrobiliśmy
Nie kuliśmy ani nie podcinaliśmy murów szkoły pod izolację poziomą.
Wynik: pomiary w tych samych miejscach
Po trzech latach średnia wilgotność muru w 9 tych samych miejscach spadła z 9,2% do 3,2%. Ściana zewnętrzna piwnicy poniżej gruntu, przy montażu najbardziej mokra, w 2018 roku miała średnio 1,9% wody zamiast 13,6%. W tym samym czasie szkoła wykonała izolację pionową i nowe tynki, więc na ten wynik złożyły się wszystkie te prace.
Wyjątkiem jest cokół przy zewnętrznym wejściu do piwnicy: na wysokości 30 cm wilgotność wzrosła z 9,50% do 15,31%. Zalewa go deszcz z niezabezpieczonego gzymsu, a gruby tynk cementowy zatrzymuje wilgoć w murze. Zaleceń zabezpieczenia gzymsu i skucia tego tynku do 2015 roku nie wykonano.
| Miejsce pomiaru | Przed | Po | Zmiana |
|---|---|---|---|
| Miejsce 1, ściana wewnętrzna piwnicy, na wysokości 30 cm | 9,77% (2012) | 10,81% (2013), 4,16% (2015) | spadek o 57% |
| Miejsce 1, ściana wewnętrzna piwnicy, na wysokości 60 cm | 7,83% (2012) | 6,08% (2013), 2,98% (2015) | spadek o 62% |
| Miejsce 2, ściana wewnętrzna piwnicy, na wysokości 20 cm | 7,21% (2012) | 2,94% (2015) | spadek o 59% |
| Miejsce 2, ściana wewnętrzna piwnicy, na wysokości 50 cm | 9,61% (2012) | poniżej 1% (2015) | spadek o ponad 89% |
| Miejsce 3, ściana zewnętrzna piwnicy pod gruntem, na wysokości 50 cm | 14,46% (2012) | 6,72% (2015), 1,99% (2018) | spadek o 86% |
| Miejsce 3, ściana zewnętrzna piwnicy pod gruntem, na wysokości 100 cm | 15,74% (2012) | 4,85% (2015), 2,76% (2018) | spadek o 82% |
| Miejsce 3, ściana zewnętrzna piwnicy pod gruntem, na wysokości 150 cm | 10,68% (2012) | 2,83% (2015), 1,07% (2018) | spadek o 90% |
| Miejsce 4, elewacja tylna, na wysokości 60 cm | 4,79% (2012) | 2,88% (2013), 1,79% (2015) | spadek o 63% |
| Miejsce 4, elewacja tylna, na wysokości 75 cm | 2,91% (2012) | 1,99% (2013), 1,97% (2015) | spadek o 32% |
| Miejsce 5, cokół przy wejściu do piwnicy, na wysokości 30 cm | 9,50% (2012) | 13,99% (2013), 15,31% (2015) | wzrost o 61% |
| Miejsce 5, cokół przy wejściu do piwnicy, na wysokości 60 cm | 9,87% (2012) | 9,69% (2013), 8,84% (2015) | spadek o 10% |
| Miejsce 5, cokół przy wejściu do piwnicy, na wysokości 90 cm | 10,13% (2012) | 8,46% (2013), 12,94% (2015) | wzrost o 28% |
| Miejsce 5, cokół przy wejściu do piwnicy, na wysokości 110 cm | 9,71% (2012) | 10,18% (2013), 11,40% (2015) | wzrost o 17% |
| Miejsce 5, cokół przy wejściu do piwnicy, na wysokości 140 cm | 6,99% (2012) | 3,27% (2013), 2,95% (2015) | spadek o 58% |
| Miejsce 5, cokół przy wejściu do piwnicy, na wysokości 170 cm | 4,22% (2012) | 3,37% (2013), 2,64% (2015) | spadek o 37% |
„Na przestrzeni 2 lat korzystania z usług Firmy Aquapol kontakt z przedstawicielami firmy był wzorcowy. Urządzenie serwisowane było zgodnie z zawartą umową. Audyty dokonywane w wyznaczonych terminach. Dokumentacja dotycząca dokonywanych pomiarów przekazywana terminowo."
- 01Zabezpiecz górną powierzchnię gzymsu cokołu obróbką blacharską albo hydrofobowo, żeby deszcz go nie zalewał.
- 02Skuj z cokołu twardy tynk cementowy, który zatrzymuje wilgoć w murze.
- 03Przed tynkowaniem usuń gips wokół gniazdek i kanałów na przewody, a tynk renowacyjny kładź warstwą zalecaną przez producenta.
- 04Zadbaj o wentylację piwnicy: nawiew i wywiew, wilgotność powietrza 45–55%.
Kiedy ten przypadek jest podobny do Twojego?
- Zarządzasz szkołą albo innym budynkiem publicznym z zawilgoconą piwnicą.
- W piwnicy czuć stęchliznę, a tynk odpada od dołu.
- Planujesz remont piwnicy i chcesz, żeby nowe tynki się nie niszczyły.
- Mury są z kamienia i cegły i nie mają sprawnych izolacji.
Najczęstsze pytania
Dlaczego na nowych tynkach pojawiły się uszkodzenia?
Skąd brała się stęchlizna w piwnicy?
Jak mierzyliście wilgotność muru?
Czy to nadaje się do naszej szkoły?
Masz wilgoć w grubym murze, którego nie chcesz rozkuwać?
Zawsze zalecamy zacząć od krótkiej rozmowy — nasz konsultant oddzwoni i pomoże dobrać najbardziej optymalne rozwiązanie pod Twój przypadek. Opisz sytuację i wyślij zdjęcia ścian. A jeśli już wiesz, czego potrzebujesz — zamów diagnostykę od razu.